上世紀(jì)八十年代，隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)快速發(fā)展，基礎(chǔ)設(shè)施工程對(duì)砂石等礦產(chǎn)資源需求不斷擴(kuò)大，三角島遭到了嚴(yán)重的采石挖掘。

廣東是無(wú)居民海島使用權(quán)市場(chǎng)化出讓的試點(diǎn)省份之一，2017年3月，即對(duì)個(gè)無(wú)居民海島——珠海三角島進(jìn)行了用島權(quán)轉(zhuǎn)讓簽約，珠海九控藍(lán)色海洋旅游發(fā)展有限公司成功競(jìng)得三角島使用權(quán)，該公司總經(jīng)理蘇慶龍也被稱為廣東位“島主”。

三角島概況

三角島，在珠海香洲東南部20公里，珠江口外。北距青洲2.5公里，南距大頭洲4.5公里。東距桂山島10公里，西北距大陡(澳門)16公里。面積0.62平方公里。因該島有三個(gè)尖形的山頭成鼎狀聳立，從遠(yuǎn)處看成三角形狀，故名“三角島”。

據(jù)了解：三角島大片區(qū)域的生態(tài)環(huán)境被破壞，很多地方都只剩下裸露的亂石，目之所及，亂石堆滿海濱沙灘，土渣、碎石渣隨處可見(jiàn)。草草掩埋的各類垃圾經(jīng)過(guò)雨水的沖刷，裸露在沙土外面。因此修復(fù)三角島是然！

自發(fā)性生態(tài)修復(fù)

目前，該公司已經(jīng)在三角島生態(tài)修復(fù)方面投入了3億多元，主要開(kāi)展：沙灘復(fù)綠、海水淡化、植樹(shù)種草復(fù)綠等修復(fù)計(jì)劃。”目前三角島后勤碼頭工程已竣工驗(yàn)收并投入使用；三角島碼頭工程、沙灘修復(fù)工程、海水淡化工程正在建設(shè)實(shí)施階段，島上已經(jīng)通電，并完成了4G信號(hào)覆蓋；三角島湖泊整治及生態(tài)修復(fù)工程、三角島整島建筑概念設(shè)計(jì)方案正在設(shè)計(jì)階段。

該公司表示“三角島開(kāi)發(fā)要考慮它的自然稟賦和地理特點(diǎn)。”將三角島打造成為海島特色突出的特色旅游和級(jí)休閑度假勝地。主要思路是通過(guò)湖泊整治及生態(tài)修復(fù)、生態(tài)修復(fù)基礎(chǔ)設(shè)施及生態(tài)文明科普、沙灘修復(fù)及海洋生態(tài)系統(tǒng)建設(shè)、海島監(jiān)視監(jiān)測(cè)及生態(tài)物聯(lián)網(wǎng)建設(shè)四大工程將三角島打造成為環(huán)保、生態(tài)、智慧的海島。而終的目標(biāo)是將三角島建設(shè)成為個(gè)集生態(tài)修復(fù)、生態(tài)監(jiān)測(cè)和生態(tài)休閑為一體的島。

2017年年底，該公司投資22億元，對(duì)三角島正式開(kāi)發(fā)建設(shè)，三角島也成為個(gè)以“公益+旅游”模式開(kāi)發(fā)的無(wú)居民海島。

政策支持

2003年7月，原家海洋局等多個(gè)部門就聯(lián)合發(fā)文，次明確提出，允許個(gè)人或機(jī)構(gòu)開(kāi)發(fā)利用無(wú)人島，租用期長(zhǎng)為50年。

2019年4月，廣東省自然資源廳印發(fā)文件，提出無(wú)居民海島使用權(quán)人可按照不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記的有關(guān)規(guī)定，向海島所在地的縣級(jí)以上不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理無(wú)居民海島使用權(quán)登記，取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。

廣東省自然資源廳相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，該文的創(chuàng)新之處是在不現(xiàn)行海島管理政策的前提下，試點(diǎn)對(duì)無(wú)居民海島市場(chǎng)化出讓程序進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整，包括將市場(chǎng)化出讓活動(dòng)前置等。既有利于意向用島單位或個(gè)人迅速落實(shí)開(kāi)發(fā)利用意圖、推進(jìn)用島項(xiàng)目落地，也有助于調(diào)動(dòng)地方的無(wú)居民海島保護(hù)與管理工作積性。

粵港澳大灣區(qū)的建立，將會(huì)促使要素資源的加速流轉(zhuǎn)，是土地要素的盤活利用，將會(huì)大帶動(dòng)周遭城市的發(fā)展。

三角島的建立，將會(huì)促使區(qū)域發(fā)展協(xié)調(diào)性顯著增強(qiáng)，生態(tài)環(huán)境得到保護(hù)，這對(duì)于建立宜居宜業(yè)宜游的粵港澳大灣區(qū)打開(kāi)了新思路，起到了新的作用。

目前，三角島正在開(kāi)展期建設(shè)，明年打算向游客開(kāi)放部分旅游項(xiàng)目，2022年將實(shí)現(xiàn)部開(kāi)放。